محافظة دمشق تعلن المخطط التنظيمي رقم 7/26 لغربي البرامكة وتعيد تصنيف عقار إلى "سكني مختلط"

القرار والإطار القانوني

أعلنت محافظة دمشق المخطط التنظيمي التفصيلي التقسيمي رقم (7/26) الخاص بمنطقة تنظيم غربي البرامكة والوقوعات الطارئة عليه. يستند هذا الإعلان إلى أحكام المرسوم التشريعي رقم /5/ لعام 1982 وتعديلاته بالقانون رقم /41/ لعام 2002، وصدر بموجب قرار المكتب التنفيذي رقم /209/ م.ت بتاريخ 15 حزيران 2026.

إعادة التصنيف العمراني للعقار

يتضمن القرار إعادة الصفة العمرانية للعقار رقم 1715 قنوات بساتين، المقسم رقم 90 ضمن تنظيم غربي البرامكة، من صفة "مشيدة عامة" إلى "سكني مختلط". يُتيح هذا التصنيف الجديد الاستخدام السكني مع السماح بإقامة نشاط تجاري تحت كامل الطابق المتكرر، وذلك وفق الدراسة الفنية المعتمدة.

الأدراج التخديمية والطابق الأرضي

نصّ القرار كذلك على السماح بإنشاء أدراج تخديمية ضمن الوجيبة، بما يضمن تخديم الطابق الأرضي التجاري بشكل مستقل عن الوحدات السكنية. استند هذا البند إلى الدراسة الفنية ومحضر اجتماع اللجنة الفنية رقم /4/ المنعقد بتاريخ 2 نيسان 2026.

آلية النفاذ وحق الاعتراض

أفادت المحافظة بأن المخطط التنظيمي أُعلن في بهو مكتب المراجعات بمبنى محافظة دمشق، ويُعدّ نافذاً اعتباراً من تاريخ نشر الإعلان في صحافة العاصمة. يحق لأصحاب العلاقة الاطلاع على المخطط وتقديم اعتراضاتهم خلال 30 يوماً من تاريخ سريان الإعلان، وفق الأصول القانونية النافذة.

السياق التنظيمي

يأتي هذا الإجراء في إطار استكمال الإجراءات التنظيمية والعمرانية الخاصة بمنطقة غربي البرامكة، بما ينسجم مع المخطط التنظيمي المعتمد ومتطلبات التطوير العمراني في المنطقة.