ما هي منطقة W3؟

W3 تسمية إحدى مناطق التوسع العمراني في مدينة حلب، وتقع في الجهة الغربية من المدينة غرب حي جمعية الزهراء. وتذكرها صحيفة الوطن مع N1 وN4 بين مناطق التوسع في المدينة، وتسمّيها صحيفة الجماهير الحلبية «ضاحية النصر السكنية».

وتصفها صحيفة الوطن بأنها «باكورة البقع التنظيمية للجمعيات المزمع إعمارها». والبقعة التنظيمية أرض قُسّمت وفق المخطط التنظيمي إلى مقاسم بناء: يجهّزها مجلس المدينة بالطرق وشبكات المرافق، وتُخصَّص مقاسمها السكنية للجمعيات السكنية التي تبني عليها مساكن لأعضائها. وتمتد W3 على 240 هكتاراً، وتضم نحو 930 مقسماً تتسع لقرابة 14,000 شقة موزعة على أربع مناطق.

الهوية القانونية والتنظيمية

• الجهة المالكة والمشرفة: مجلس مدينة حلب، بالتنسيق مع وزارة الإدارة المحلية والبيئة.
• مقاول البنية التحتية: المؤسسة السورية للبناء والتشييد (SEBCO). ونقل موقع Technical Reference مطلع شباط 2026 انطلاق أعمال البنية التحتية بموجب عقد مبرم معها.
• الهدف المعلن: بحسب مجلس المدينة، كما نقلت صحيفة الوطن وموقع Technical Reference في نيسان 2026، تهدف المنطقة إلى تأمين احتياجات السكن في المدينة واستيعاب الطلب المتزايد عليه وتنظيم توسع حلب العمراني. ونقل موقع Technical Reference في شباط 2026 أنّ المجلس بدأ طرح عدد من البقع التنظيمية لإعادة تفعيل مشاريع كانت متعثّرة، بعد توقف طويل في إصدار المخططات التفصيلية، وأنّ W3 نقطة انطلاق لسلسلة مشاريع لاحقة، منها مخططات تنظيمية جديدة شرق المدينة ومشاريع استثمارية بصيغة التطوير العقاري.
• الإطار القانوني: يصنف المشروع ضمن "المخطط التنظيمي العام لمدينة حلب" كمنطقة توسع عمراني معتمدة ومصدقة وزارياً.

الموقع والمساحة

• الموقع: يقع على الأطراف الغربية لمدينة حلب، ويمتد إلى الأراضي الواقعة غرب حي جمعية الزهراء.
• المسافة عن مركز المدينة: تقع حدود موقع المشروع على بعد حوالي 7.5 كيلومترات عن مركز مدينة حلب.
• إجمالي مساحة الأرض: تغطي منطقة التوسع مساحة مخصصة تبلغ 240 هكتاراً من الأراضي المخطط لها.

النطاق والقدرة والتصميم

• إجمالي قطع الأراضي: يتضمن المخطط الرئيسي نحو 930 قطعة أرض تنظيمية مخصصة للتطوير السكني.
• تخطيط المناطق: تنقسم منطقة التطوير إلى 4 مشاريع فرعية متجاورة (مناطق أو أحياء) مرقمة من 1 إلى 4.
• القدرة الاستيعابية للسكن: صُممت القدرة الاستيعابية القصوى المخطط لها لاستيعاب ما يقرب من 14,000 شقة.
• أنماط الأبنية: تشمل التراخيص المعتمدة فللاً منفصلة، ومنازل توأم شبه منفصلة، وعمارات سكنية منفصلة، ومباني سكنية متعددة الأسر متصلة.
• قيود الارتفاع: تتراوح ارتفاعات المباني المنظمة بين حد أدنى 4 طوابق وحد أقصى 8 طوابق.
• أرقام سابقة: ذكرت صحيفة الجماهير الحلبية في آب 2024 أن المنطقة تضم 920 مقسماً تتيح نحو 9,355 شقة، فيما ذكرت صحيفة الوطن في نيسان 2026، نقلاً عن مجلس المدينة، نحو 930 مقسماً وقرابة 14,000 شقة.

أعمال البنية التحتية

• أعمال الطرق: تركّز عمل الآليات في المنطقتين 2 و3 الأقرب إلى جمعية الزهراء، على أن ينتقل بعدها إلى المنطقتين 1 و4. ونقلت صحيفة الوطن وموقع Technical Reference في 28 نيسان 2026 إنجاز نحو 70% من أعمال تمهيد الطرق في المنطقتين 2 و3.
• دمج المرافق: تجري الدراسات الفنية والمراجعات الميدانية للبدء في مد شبكات تحت الأرض لمياه الشرب والكهرباء والاتصالات والصرف الصحي. وبحسب التقريرين نفسيهما، كانت الفرق الفنية في نيسان 2026 لا تزال تدقّق دراسات شبكات المياه والصرف الصحي والكهرباء والصرف المطري قبل الانتقال إلى مراحل التنفيذ التالية.
• فصل مياه الأمطار: يفصل التصميم شبكة الصرف الصحي البلدية عن شبكة تصريف مياه الأمطار. وتُوجَّه مياه الأمطار المجمعة لري الأحزمة الخضراء والحدائق العامة في الضاحية، أو تُصرَّف نحو ريف حلب الجنوبي.

المراحل الزمنية

• آب 2024: ذكرت صحيفة الجماهير في 5 آب 2024 أن أعمال البنى التحتية جارية في الحيين الثاني والثالث، ومنها تحديث المسح الطبوغرافي وغرس الأحجار المساحية وشق أجسام الطرق، على أن تبدأ في الحيين الأول والرابع تدريجياً.
• كانون الثاني 2026: نقلت صحيفة الوطن في 4 كانون الثاني 2026 أنّ وزير الأشغال العامة والإسكان قال في اجتماع موسّع بحلب إن الجهات التابعة لوزارته مستعدة للتعاقد على التنفيذ عبر المؤسسة السورية للبناء والتشييد، والبدء بالعمل في منطقة W3 مطلع عام 2026.
• شباط 2026: نقل موقع Technical Reference في 1 شباط 2026 انطلاق مرحلة جديدة من أعمال البنية التحتية في W3 بموجب عقد مبرم مع المؤسسة السورية للبناء والتشييد.
• نيسان 2026: نقلت صحيفة الوطن وموقع Technical Reference في 28 نيسان 2026 إنجاز نحو 70% من تمهيد الطرق في المنطقتين 2 و3، والعمل على ملفات التخصيص الخاصة بالجمعيات السكنية.

المرافق العامة المخطط لها

لخدمة نحو 14,000 شقة مخطط لها، يخصص المخطط الرئيسي W3 كتلاً بلدية للمرافق المجتمعية، بما في ذلك:

• مدارس حكومية لمختلف المراحل التعليمية.
• مساجد مركزية.
• عيادات رعاية صحية مجتمعية ومراكز طبية.
• حدائق عامة ومنتزهات ومساحات خضراء.
• أسواق تجارية ومراكز تسوق.
• ساحات عامة ومواقف سيارات مخصصة.

الأسئلة الشائعة

ماذا يعني الرمز W3؟

W3 تسمية إحدى مناطق التوسع العمراني في الجهة الغربية من مدينة حلب. وتذكرها صحيفة الوطن مع منطقتي التوسع N1 وN4، وتسمّيها الصحافة المحلية أيضاً «ضاحية النصر السكنية».

أين تقع منطقة W3؟

تقع على الأطراف الغربية لمدينة حلب، غرب حي جمعية الزهراء، على بعد حوالي 7.5 كيلومترات عن مركز المدينة.

ما مساحة المشروع وكم عدد القطع التي يضمها؟

تغطي منطقة التوسع 240 هكتاراً وتتضمن نحو 930 قطعة أرض تنظيمية مخصصة للتطوير السكني.

ما القدرة الاستيعابية المخطط لها للسكن؟

صُمم المخطط لاستيعاب ما يقرب من 14,000 شقة موزعة على 4 مناطق مرقمة من 1 إلى 4، بارتفاعات تتراوح بين 4 و8 طوابق.

من يشرف على المشروع وينفذه؟

يشرف مجلس مدينة حلب على المشروع بالتنسيق مع وزارة الإدارة المحلية والبيئة، فيما تنفذ المؤسسة السورية للبناء والتشييد (SEBCO) أعمال البنية التحتية بموجب عقد مبرم معها. وتُخصَّص المقاسم السكنية للجمعيات السكنية التي تبني الشقق لأعضائها.

تحديث 28 نيسان 2026: إنجاز نحو 70% من تمهيد الطرق في المنطقتين 2 و3

نقلت صحيفة الوطن وموقع Technical Reference في 28 نيسان 2026 أنّ مجلس مدينة حلب يواصل شق الطرق وتجهيز البنية التحتية في منطقة W3، التي وصفتها الوطن بأنها «باكورة البقع التنظيمية للجمعيات المزمع إعمارها». وبلغ الإنجاز في تمهيد الطرق نحو 70% في المنطقتين الثانية والثالثة، فيما تواصل الفرق الفنية تدقيق دراسات شبكات المياه والصرف الصحي والكهرباء والصرف المطري قبل الانتقال إلى مراحل التنفيذ التالية.

وذكر التقريران أنّ العمل جارٍ أيضاً على تسوية ملفات تخصيص المقاسم للجمعيات السكنية. وبحسب مجلس المدينة، تضم المنطقة نحو 930 مقسماً تنظيمياً تتسع لقرابة 14,000 شقة في أربع مناطق.

وفي اجتماع موسّع مطلع نيسان 2026 حضره وفد من وزارة الأشغال العامة والإسكان، راجعت لجنة الإنجاز في محافظة حلب ملفات التخطيط العمراني والسكن التعاوني ومناطق التوسع، ومنها W3 وN1 وN4، بحسب صحيفة الوطن.