مشروع أبراج دمشق - البرامكة

مشروع أبراج سوريا عبارة عن تطوير عقاري متعدد الاستخدامات يتكون من برجين شاهقين (حوالي 60-62 طابقًا لكل منهما) مع قاعدة تجارية ترفيهية، يتم تقديمها كمجمع مكاتب وفندق 5 نجوم ومركز تسوق ومرافق ترفيهية وموقف سيارات.

‍
‍1. موقع استراتيجي

• الموقع: تقع في منطقة البرامكة، مباشرة مقابل مبنى وكالة أنباء سانا وجامعة دمشق (كلية الفنون الجميلة).
• الأهمية: ويُعد موقعه بالغ الأهمية لأنه يربط وسط المدينة (المرجة والحجاز) بالمناطق الأكاديمية والإدارية، كما أنه قريب من محطات الحافلات الرئيسية.

2. مواصفات المشروع

• إجمالي مساحة الأرض: يمتد المشروع تقريبًا 27,000 متر مربع.
• ذا توين تاورز: يتكون المشروع من برجين أساسيين:
  
  • برج المكاتب: مخصص لأجنحة الأعمال والمكاتب التجارية.
  • برج الفندق: تم تصميمه ليكون فندقًا من فئة 5 نجوم على مستوى عالمي.

الارتفاع: تم التخطيط للأبراج لتكون من بين أطول الأبراج في دمشق، حيث تتراوح الارتفاعات بين من 30 إلى 40 طابقًا

3. المرافق والخدمات

• مركز التسوق: يقع مركز تجاري متعدد الطوابق في الطوابق السفلية، ويربط البرجين ويضم علامات تجارية عالمية وصالات عرض ومطاعم.
• البنية التحتية لمواقف السيارات: تم تصميم الطوابق السفلية العميقة تحت الأرض لاستيعاب آلاف المركبات للتخفيف من الازدحام المروري في منطقة البرامكة.
• مراكز المؤتمرات: قاعات حديثة مجهزة لمؤتمرات الأعمال والفعاليات الدولية.

4. الحالة الحالية (تحديث 2026)

• التاريخ: بدأ العمل في المشروع منذ سنوات ولكنه واجه تأخيرات كبيرة بسبب التحديات الأمنية والاقتصادية في المنطقة.
• الاستئناف: في السنوات الأخيرة (2024-2025)، كانت هناك دفعة جادة من قبل محافظة دمشق وشركات الاستثمار لإحياء المشروع، واعتباره «بوابة» إلى العاصمة.
• الرؤية الحديثة: تركز الجهود الحالية على دمج تقنيات «المدينة الذكية» ومواد البناء المستدامة لتلبية المعايير الدولية الحديثة.

5. التحديات الرئيسية

• كانت العقبات الأساسية هي تأمين مواد البناء المتقدمة والتمويل الكبير المطلوب للإنجاز بعد فترات طويلة من التعليق، إلى جانب تحديث التصاميم لتناسب متطلبات السوق الحالية

‍