إطلاق المشروع رسميًا

في يوم الخميس الموافق 11 يونيو 2026، وضع محافظ دمشق ماهر مروان إدلبي حجر الأساس لـ مركز دمشق المالي (DFC) في منطقة البرامكة بوسط دمشق. حضر الحفل وزير السياحة مازن الصلاحاني ومدير هيئة الاستثمار طلال الهلالي.

إطار الشراكة والتنفيذ

يجري تطوير المشروع من قبل شركة سوريا القابضة بالشراكة مع محافظة دمشق بموجب اتفاقية شراكة بين القطاعين العام والخاص (PPP)، وهي صيغة يتولى فيها طرف عام وشركة خاصة تمويل المشروع وتشغيله معًا. ويعتبر من أهم المشاريع الاستثمارية التي أُعلن عنها في العاصمة السورية في الفترة الحالية.

إحياء موقع متوقف منذ سنوات

ظلّ موقع البرامكة حفرةً مكشوفة نحو خمسة عشر عامًا. ووفقًا لموقع عنب بلدي، كان الموقع يضم سابقًا شركة الكرنك للنقل العام و"كراج بيروت" الذي كان يخدم خط دمشق, بيروت، وقد نُقل الكراج عام 2007، ثم استحوذت شركة سوريا القابضة على الأرض وبدأت أعمال الحفر عام 2009. وتوقفت الأعمال مع بداية النزاع في سوريا وبقي الموقع معطّلًا حتى الإطلاق الحالي. وبذلك يعيد المشروع الجديد تنشيط أحد أبرز المواقع المتوقفة في وسط دمشق، وإن كان إنجازه يتوقف على استمرار التمويل والتنفيذ على مدى الجدول الزمني المعلن الممتد لعدة سنوات.

المواصفات والمكونات

يغطي المشروع مساحة إجمالية من الأرض تبلغ 33,000 متر مربع، بمساحة طابقية إجمالية تبلغ حوالي 240,000 متر مربع. يضم المركز المكونات التالية:

• ستة أبراج متعددة الاستخدامات تشمل وظائف سكنية وتجارية وسياحية
• مركز تجاري متكامل بالكامل
• خمسة طوابق تحت الأرض مخصصة لمواقف السيارات والخدمات المساندة

الأثر الاقتصادي والتوظيف

من المتوقع أن يوفر المشروع 6,500 فرصة عمل خلال مرحلة البناء والتنفيذ، بالإضافة إلى 8,500 وظيفة عند دخول المرحلة التشغيلية، ليصل إجمالي فرص العمل المتوقعة إلى حوالي خمسة عشر ألف وظيفة. وتذكر عنب بلدي أن الجهة المطوّرة حدّدت هدفًا بتخصيص ما بين 25% و30% من القوى العاملة للشباب، وهو رقم مطروح بوصفه هدفًا معلنًا لا نتيجة مؤكدة.

التكلفة الاستثمارية

قدّر رئيس مجلس إدارة شركة سوريا القابضة التكلفة الاستثمارية الإجمالية للمركز بنحو 452 مليون دولار أمريكي، وفقًا لما نقلته عنب بلدي. وهذا الرقم تقدير ذُكر عند الإطلاق وقد يتغير مع تقدم أعمال التصميم والبناء.

أهداف التطوير

يهدف مركز دمشق المالي إلى تعزيز النشاط الاقتصادي والاستثماري في العاصمة، وتطوير البنية التحتية الحضرية والخدمية لمنطقة البرامكة. كما صُمم المركز لتوفير بيئة عمل عصرية تجمع المؤسسات المالية والاقتصادية تحت سقف واحد، مما يسهم في جذب الاستثمارات وتحقيق النمو الاقتصادي في السنوات القادمة.

6 أبراج متعددة الاستخدامات، تتضمن:

• البرج السياحي: ناطحة سحاب مكونة من 42 طابقاً، وتعد أطول برج في دمشق.
• الأبراج السكنية: برجان يضمان 550 وحدة سكنية ذكية.
• الأبراج المالية والتجارية: 3 أبراج تضم أكثر من 1,000 مكتب ذكي للشركات المالية والاقتصادية الكبرى المحلية والدولية، وتستوعب ما يصل إلى 350 شركة.
• ارتفاعات الأبراج: إلى جانب البرج السياحي المكوّن من 42 طابقاً، يتراوح ارتفاع بقية الأبراج بين 20 و39 طابقاً، وفقًا لعنب بلدي.
• مواقف السيارات: مواقف سيارات تحت الأرض بسعة تتجاوز 2,500 مركبة.
• المساحات الخضراء: 5,000 متر مربع من المساحات الخضراء العامة.
• مدة التنفيذ: من 4 إلى 5 سنوات.
• تطوير البنية التحتية: يشمل المشروع تطوير البنية التحتية المحيطة، بما في ذلك شبكات المياه والصرف الصحي والكهرباء والاتصالات، بالإضافة إلى تحسينات الطرق وتدفق حركة المرور.

الأسئلة الشائعة

أين يقع مركز دمشق المالي؟

يقع مركز دمشق المالي (DFC) في منطقة البرامكة بوسط دمشق في سوريا.

متى وُضع حجر الأساس؟

وُضع حجر الأساس يوم الخميس الموافق 11 يونيو 2026، في حفل قاده محافظ دمشق ماهر مروان إدلبي.

من الجهة المطوّرة للمشروع؟

تطوّره شركة سوريا القابضة بالشراكة مع محافظة دمشق بموجب اتفاقية شراكة بين القطاعين العام والخاص (PPP).

ماذا يتضمن المشروع؟

يضم ستة أبراج متعددة الاستخدامات (سكنية وتجارية وسياحية)، من بينها برج سياحي مكوّن من 42 طابقاً يوصف بأنه الأطول في دمشق، ومركزًا تجاريًا متكاملًا، وخمسة طوابق تحت الأرض للمواقف والخدمات المساندة.

ما حجم المشروع؟

يغطي مساحة أرض إجمالية تبلغ 33,000 متر مربع بمساحة طابقية إجمالية تبلغ حوالي 240,000 متر مربع.

كم عدد فرص العمل المتوقعة من المشروع؟

نحو 6,500 فرصة عمل خلال مرحلة البناء و8,500 فرصة عمل خلال مرحلة التشغيل، أي ما مجموعه حوالي خمسة عشر ألف وظيفة.

ما التكلفة الاستثمارية التقديرية؟

قدّر رئيس مجلس إدارة شركة سوريا القابضة التكلفة بنحو 452 مليون دولار أمريكي، وهو رقم نقلته عنب بلدي بوصفه تقديرًا ذُكر عند الإطلاق.

ما مدة التنفيذ المتوقعة؟

مدة التنفيذ المعلنة من 4 إلى 5 سنوات.

تحديث 02.08.2026

اختيار مقاول التنفيذ. في 6 تموز 2026 وقّعت الجهة المطورة، سورية القابضة، مذكرة تفاهم مع شركة المقاولون العرب المتحدون (CCC) تسميها مقاول التصميم والتنفيذ الحصري، بقيمة مُعلنة تبلغ 600 مليون دولار أمريكي. ووقّع المذكرة رئيس مجلس إدارة سورية القابضة هيثم جود ورئيس مجلس إدارة CCC سامر خوري، وأوردتها مجلة ميد (MEED) في 17 تموز 2026. وهذا يتجاوز تقدير الكلفة السابق الوارد في الوصف أدناه، وهي المرة الأولى التي يُسمّى فيها مقاول للمشروع.

الحالة. المشروع في مرحلة ما قبل الإنشاء وتعيين المقاول. وقد وُضع حجر الأساس في البرامكة يوم 11 حزيران 2026 بحضور محافظ دمشق ماهر مروان العدلبي ووزير السياحة ومدير هيئة الاستثمار. ولا يورد أي مصدر بدء الأعمال الإنشائية.

تاريخ الموقع والإفصاح. ظلّت الأرض حفرة مفتوحة في وسط البرامكة سنين. وطريقة الحصول عليها موضوع تحقيق لعنب بلدي نُشر في 2 تشرين الأول 2016، تناول نقل مرآب بيروت للنقل وما تلاه من تخصيص للأرض. وفي 2026، دعت كتابات سورية إلى نشر شروط الشراكة، بما فيها ترتيب اقتسام الإيرادات وحصة المقاول المحلي وحصة التوظيف السوري، على أساس أن أرضاً عامة تُوضع في مشروع خاص. ولا يُثبت أي مصدر متاح بنية الملكية الراهنة لسورية القابضة، ولا ما إذا كان عقد التخصيص ما قبل 2011 مع محافظة دمشق قد روجع أو أُعيد التفاوض عليه بعد كانون الأول 2024. وتُسجل هذه المسائل هنا مفتوحة لا محسومة في أي اتجاه.