برج الجوهرة في دمشق

مشروع تطوير عقاري متعدد الاستخدامات مؤلف من 32 طابقاً

برج الجوهرة هو مشروع تطوير عقاري متعدد الاستخدامات يقع في منطقة البحصة وسط مدينة دمشق، سوريا. يجمع المشروع بين مرافق الأعمال والإقامة الفندقية والمساحات التجارية وخدمات الضيافة ضمن مشروع واحد، بمساحة إجمالية تتجاوز 25,000 متر مربع.

أُعلن عن برج الجوهرة بالتزامن مع منتدى الاستثمار السوري السعودي في يوليو 2025، ويمثل استثماراً عقارياً بقيمة معلنة تبلغ 375 مليون ريال سعودي، أي ما يعادل نحو 100 مليون دولار أمريكي. وقد وُضع حجر الأساس للمشروع في يوليو 2025، إيذاناً ببدء مرحلة تطويره.

نظرة عامة على المشروع ومواصفاته

صُمم برج الجوهرة ليكون مشروعاً مؤلفاً من 32 طابقاً، يضم مجموعة من الوظائف التجارية ومرافق الضيافة. ووفقاً للتفاصيل المنشورة عن المشروع، تشمل مرافقه مكاتب إدارية ووحدات فندقية ومحال تجارية ومرافق لمواقف السيارات ومطعماً بانورامياً يطل على مدينة دمشق.

تشمل المواصفات الرئيسية للمشروع ما يلي:

• الموقع: البحصة، وسط مدينة دمشق، سوريا.
• إجمالي عدد الطوابق: 32 طابقاً.
• المساحة الإجمالية للمشروع: أكثر من 25,000 متر مربع.
• قيمة الاستثمار المعلنة: 375 مليون ريال سعودي (نحو 100 مليون دولار أمريكي).
• مرافق الأعمال والإدارة: 15 طابقاً، بمساحة إجمالية تقريبية تبلغ 6,500 متر مربع.
• المرافق الفندقية ومرافق الضيافة: 15 طابقاً، بمساحة إجمالية تقريبية تبلغ 6,500 متر مربع.
• المساحات التجارية: نحو 1,300 متر مربع.
• مرافق مواقف السيارات: نحو 4,200 متر مربع.
• مرفق إضافي: مطعم بانورامي يطل على مدينة دمشق.

‍

مرافق الأعمال والإدارة

يخصص المشروع 15 طابقاً لأنشطة الأعمال والأنشطة الإدارية، بمساحة تبلغ نحو 6,500 متر مربع. وتشكل هذه المساحات القسم المكتبي من برج الجوهرة، وهي مخصصة لاستيعاب الوظائف التجارية والإدارية داخل المبنى.

المرافق الفندقية ومرافق الضيافة

يتضمن المشروع أيضاً 15 طابقاً مخصصاً للإقامة الفندقية وخدمات الضيافة، بمساحة إجمالية تقريبية تبلغ 6,500 متر مربع. وتشكل هذه المرافق القسم المخصص للضيافة في المشروع، حيث تجمع بين الوحدات الفندقية والخدمات الأخرى ضمن المبنى نفسه.

المساحات التجارية والمرافق الإضافية

يضم المشروع أنشطة تجارية من خلال وحدات مخصصة للبيع بالتجزئة، تغطي مساحة تبلغ نحو 1,300 متر مربع. كما يتضمن المشروع مرافق لمواقف السيارات تمتد على مساحة تقارب 4,200 متر مربع، إلى جانب مطعم بانورامي يوفر إطلالات على مدينة دمشق.

ويمنح الجمع بين المساحات المكتبية والإقامة الفندقية والوحدات التجارية ومرافق الضيافة برج الجوهرة طابعه متعدد الاستخدامات، من خلال جمع وظائف عقارية مختلفة في موقع واحد.

حالة الإنشاء

أُفيد بأن أعمال الإنشاء في برج الجوهرة كانت مستمرة في أكتوبر 2026. وتحدد المعلومات المنشورة عن المشروع وظائفه الرئيسية وتوزيع طوابقه وقيمته الاستثمارية. ومع ذلك، لم يُحدد في تقرير المشروع المشار إليه موعد مؤكد لاستكمال الأعمال أو موعد رسمي للافتتاح.

وبفضل موقعه في منطقة البحصة، وما يضمه من مرافق للأعمال والضيافة والأنشطة التجارية، يُعد برج الجوهرة مشروع تطوير عقاري متعدد الاستخدامات مؤلفاً من 32 طابقاً، ويشكل جزءاً من نشاط الإنشاءات المستمر في وسط مدينة دمشق.

‍