نظرة عامة على المشروع

يقع هذا المشروع السكني في مدينة دارة عزة، غرب محافظة حلب، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 44 هكتاراً ضمن بيئة ريفية مفتوحة تتوفر فيها الظروف الملائمة للتطوير السكني الهادئ. يُشكّل المشروع فرصة استثمارية لإقامة مجمع سكني متكامل يلبي احتياجات شرائح اجتماعية متعددة.

التوزيع العمراني للمشروع

يرتكز تخطيط المشروع على توزيع متوازن للاستخدامات، وفق النسب الآتية:

• 60% للاستخدام السكني، موزعةً بين 12% وحدات سكن اجتماعي و48% فيلات ريفية.
• 20% للخدمات العامة والخاصة الموزعة حول المساحة الخضراء المركزية.
• 5% مساحات خضراء مركزية تُشكّل القلب البصري والاجتماعي للمجمع.
• 15% للشوارع والممرات الداخلية لضمان سلاسة حركة السيارات والمشاة.

المساحات الخضراء والفراغات العامة

تتوسط المشروعَ رئةٌ خضراء مركزية تمثل 5% من إجمالي المساحة، وتضم مسارات للمشاة وجلسات مفتوحة وعناصر مائية، مما يمنح السكان فضاءً اجتماعياً وترفيهياً متكاملاً داخل المجمع.

الخدمات المخطط لها

خُصصت نسبة 20% من مساحة المشروع للخدمات العامة والخاصة، وتشمل المرافق التالية:

• مدارس وروضات أطفال
• مسجد
• مستوصف صحي
• سوق محلي

تتوزع هذه الخدمات حول الرئة الخضراء المركزية لضمان سهولة الوصول إليها من مختلف أحياء المجمع.

شبكة الحركة والربط الداخلي

خُصص ما نسبته 15% من إجمالي المساحة للشوارع والممرات الداخلية، بما يكفل ربط الأحياء السكنية بالمرافق الخدمية وتسهيل حركة المركبات والمشاة على حد سواء.