ماروتا سيتي هو أكبر مشروع عقاري في سوريا، يهدف إلى تنشيط منطقة المزة الغربية في دمشق. يمتد على مساحة 214 هكتارًا (2.14 مليون متر مربع)، ويضم أكثر من 12,000 وحدة سكنية لاستيعاب 60,000 ساكن. بدأ التخطيط في عام 2012 كجزء من استراتيجية إعادة التطوير الحضري، ويعتبر نموذجًا للمدن الحديثة والمتكاملة.

يقع المشروع في موقع استراتيجي في قلب دمشق، خلف حديقة الرازي في المزة، ويمتد إلى كفر سوسة والمناطق المحيطة بالقرب من الطريق الدائري الجنوبي. يقع هذا الموقع على بعد 10 دقائق فقط من وسط المدينة، مع سهولة الوصول إلى المطار الدولي والطرق السريعة الرئيسية. يطل على الجبال الغربية، ويوفر مناظر طبيعية خلابة ويقلل من الازدحام المروري.

يتألف تصميم المشروع ومرافقه من 25 برجًا سكنيًا (بارتفاع 11-22 طابقًا)، بالإضافة إلى مراكز التسوق والمدارس الدولية والمستشفيات والفنادق والحدائق العامة ومواقف السيارات تحت الأرض. 30٪ من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء والمناطق الترفيهية. تتنوع الوحدات السكنية: الشقق الفاخرة والفيلات والبنتهاوس، مع وسائل الراحة الذكية مثل أنظمة الأمن المتقدمة والطاقة المتجددة.

تم إطلاق المشروع رسميًا في عام 2012 بموجب مرسوم حكومي، وتم الانتهاء من أعمال البنية التحتية (الصرف الصحي والكهرباء والمياه) بنسبة 80٪، ومن المتوقع الانتهاء بحلول عام 2026. تم وضع أسس الأبراج الأولى في عام 2019، وبعضها جاهز للتسليم (مثل أبراج «النبلاء» من قبل شركة الأخرس). وفي الوقت الحالي، قامت أربعة أبراج بدفع مستحقاتها إلى نقابة المهندسين، ومن المتوقع عودة 3500 عائلة نازحة.

‍