مجمع ديوان الشام للسياحة والاستثمار

مشروع ديوان الشام - دمشق

مشروع «ديوان الشام» هو مخطط لمجمع سكني وسياحي واستثماري متكامل في قلب دمشق. ومن المقترح تطوير موقع مبنى وزارة الدفاع/هيئة الأركان العامة السابق المطل على ساحة الأمويين، بتكلفة تقدر بنحو 300 مليون دولار، كجزء من حزمة من الاستثمارات السعودية بعد سقوط النظام السابق. حتى الآن، لا يزال المشروع في مرحلة الاستثمار والتصميم ولم ينتقل بعد إلى مرحلة البناء المعلنة.

‍1. موقع استراتيجي

يحتل المشروع موقعًا حيويًا في قلب دمشق، ويطل مباشرة ساحة أمية ومنطقة أرض المعارض القديمة، مما يضعها في المركز الإداري والسياحي للعاصمة.

‍2. المواصفات الفنية والمقياس

• مساحة الأرض: يمتد المشروع تقريبًا 124 دونم (حوالي 000 124 متر مربع).
• إجمالي مساحة الطابق: يصل إجمالي المساحة المبنية إلى حوالي 372 ألف متر مربع.
• فترة التنفيذ: قدرت الخطط الأولية الإطار الزمني للبناء تقريبًا 4 سنوات.

3. مكونات المشروع (مدينة متكاملة بالكامل)

تم تصميمه كمجمع «متعدد الاستخدامات»، ويشمل:

• الأبراج السكنية: شقق فاخرة بتصميمات معمارية حديثة.
• الفنادق الدولية: مرافق ضيافة من فئة 5 نجوم تلبي احتياجات قطاعي السياحة والأعمال.
• المركز التجاري (مول): يضم علامات تجارية عالمية ومحلية.
• الترفيه والتسلية: مساحات خضراء ومطاعم ومقاهي تطل على معالم دمشق.

4. أهمية اقتصادية

• إعادة الإعمار: يُنظر إلى المشروع على أنه حجر الزاوية في خطة إعادة إعمار سوريا ومركزًا لجذب الاستثمار الأجنبي.
• خلق فرص العمل: ومن المتوقع أن توفر آلاف الوظائف خلال مراحل البناء والتشغيل.
• تكامل النقل: يتماشى المشروع مع تطوير البنية التحتية، بما في ذلك الروابط المستقبلية إلى مترو دمشق (الخط الأخضر) لسهولة الوصول.

‍