حلب تصدر خطة تقسيم المناطق لدراسة توسعة الأشرفية

نبذة عن المشروع

أصدرت محافظة حلب المخطط التنظيمي المتعلق بدراسة توسع منطقة الأشرفية، وهي خطوة تندرج ضمن الجهود المتواصلة لإعمار الأحياء الحضرية في المدينة وتنظيم امتدادها العمراني. وقد أُعلن عن الإصدار في 22 نيسان 2026. والمخطط التنظيمي وثيقة تخطيطية تفصيلية تحدد استعمالات الأراضي ومقاسم البناء وشبكات الطرق والمرافق العامة ضمن منطقة محددة. ويأتي هذا الإصدار استجابةً للحاجة المتزايدة إلى تأطير التوسع السكاني في المنطقة وفق أسس تنظيمية واضحة.

الموقع والأهمية العمرانية

تقع منطقة الأشرفية في الجهة الشمالية الغربية من مدينة حلب، على هضبة خارج المدينة القديمة، وتُعدّ من أكثر الأحياء كثافةً سكانية، إذ تضم خليطاً متنوعاً من السكان وتشرف على مناطق حيوية كالليرمون الصناعية وطريق الكاستيلو، وهو موقع منحها أهمية تجارية ولوجستية على مدى عقود. ويحدّها من جهة الغرب حيّا الشيخ مقصود وبني زيد. وتشير تقديرات عام 2024 إلى أن الأشرفية مع حي الشيخ مقصود المجاور تضمّان نحو 400 ألف نسمة (تقدير إجمالي للحيّين). وقد تسارع النمو العمراني في المنطقة منذ أواخر ستينيات القرن الماضي عقب افتتاح الطريق الحلقي الشمالي، وشهدت على مرّ العقود توسعاً عمرانياً متسارعاً وجزئياً غير منظّم استوجب وضع دراسات تنظيمية متخصصة لاستيعاب هذا النمو.

الإطار التنظيمي والقانوني

يستند إصدار المخططات التنظيمية التفصيلية في مدينة حلب إلى منظومة تشريعية تتضمن القانون رقم 26 لعام 2000، الذي يُنظّم عمليات الاستملاك وإعداد المخططات التفصيلية لمناطق التوسع. وقد اعتمد مجلس مدينة حلب هذا الإطار القانوني في تنظيم مناطق عدة وتقسيمها إلى مقاسم معدّة للبناء.

الصلة بالمخطط التنظيمي العام لمدينة حلب

تندرج دراسة الأشرفية التفصيلية ضمن إطار المخطط التنظيمي العام لمدينة حلب. ووفق ما أوردته الصحافة السورية، صدر تعديل المخطط التنظيمي العام للمدينة بموجب قرار وزير الأشغال العامة والإسكان رقم 2650/ص في نيسان 2022، وحدّد 30 منطقة توسع سكني تُطوَّر عبر دراسات تنظيمية تفصيلية. ودراسة توسع الأشرفية واحدة من هذه المخططات التفصيلية المنبثقة عن ذلك الإطار الأوسع. ويشير هذا إلى أن الخطوة الحالية تفعّل مساراً تنظيمياً مخططاً له منذ سنوات لا أنها مشروع قائم بذاته. ولم تُحدّد في المصادر المتاحة حدود دراسة الأشرفية الدقيقة ولا عدد مقاسمها ولا مساحتها.

أهداف الدراسة التنظيمية

تسعى الدراسة التنظيمية إلى تحقيق جملة من الأهداف، أبرزها:

• تنظيم التوسع العمراني في منطقة الأشرفية وفق معايير تخطيطية محددة.
• تطوير البنية التحتية من شبكات طرق وخدمات عامة لتلبية احتياجات السكان.
• تحديد مواقع المرافق العامة والمناطق الخضراء ضمن نطاق التوسع.
• ضبط الكثافة البنائية ومنع التوسع العشوائي غير المنظّم.

السياق العام لإعمار حلب

يأتي هذا المخطط في سياق مسيرة إعمار مدينة حلب التي تشهد جهوداً متواصلة لتطوير بنيتها التحتية وتحديث منظومتها التنظيمية. وتعمل محافظة حلب على إعداد مخططات تفصيلية لمناطق متعددة بهدف استيعاب الكثافة السكانية المتنامية وتحقيق التوازن العمراني بين أحياء المدينة.

الأسئلة الشائعة

ما الذي أصدرته محافظة حلب بشأن الأشرفية؟

أصدرت المخطط التنظيمي الخاص بدراسة توسع منطقة الأشرفية، وهو وثيقة تخطيطية تفصيلية تنظّم النمو السكني والبنية التحتية في الحي. وأُعلن عن الإصدار في 22 نيسان 2026.

أين تقع منطقة الأشرفية؟

تقع الأشرفية في الجهة الشمالية الغربية من مدينة حلب، على هضبة خارج المدينة القديمة. وهي من أكثر الأحياء كثافةً سكانية وتشرف على الليرمون الصناعية وطريق الكاستيلو.

لماذا تحتاج المنطقة إلى دراسة تنظيمية؟

شهدت الأشرفية توسعاً عمرانياً متسارعاً وجزئياً غير منظّم على مدى عقود، تسارع منذ أواخر الستينيات عقب افتتاح الطريق الحلقي الشمالي. وتهدف الدراسة المخصصة إلى تنظيم هذا التوسع وفق معايير تخطيطية محددة.

ما الإطار القانوني الذي يحكم المخطط؟

يستند إعداد المخططات التنظيمية التفصيلية في حلب إلى القانون رقم 26 لعام 2000 الذي يُنظّم الاستملاك وإعداد المخططات التفصيلية لمناطق التوسع. ويعتمد مجلس مدينة حلب هذا الإطار لتقسيم الأراضي المستملكة إلى مقاسم للبناء.

ما علاقة الدراسة بالمخطط التنظيمي العام لحلب؟

هي إحدى المخططات التفصيلية المنبثقة عن المخطط التنظيمي العام لمدينة حلب. ووفق ما أوردته الصحافة السورية، صدر هذا المخطط بموجب القرار رقم 2650/ص في نيسان 2022 وحدّد 30 منطقة توسع سكني تُطوَّر عبر دراسات تفصيلية.

ما الأهداف الرئيسية للدراسة؟

تنظيم التوسع العمراني وفق معايير محددة، وتطوير شبكات الطرق والخدمات، وتحديد مواقع المرافق العامة والمناطق الخضراء، وضبط الكثافة البنائية لمنع التوسع العشوائي غير المنظّم.

ما مساحة منطقة توسع الأشرفية؟

لم تُحدّد حدود الدراسة الدقيقة ولا عدد مقاسمها ولا مساحتها في المصادر المتاحة.