نظرة عامة على المشروع

يُطرح مشروع التطوير السكني الثاني في دارة عزة بوصفه فرصة استثمارية عقارية في ريف محافظة حلب الغربي. يقع المشروع جنوب مدينة دارة عزة على أرض تبلغ مساحتها الإجمالية 41.53 هكتار، وهي مخصصة لتطوير عقاري ريفي منخفض الكثافة يحافظ على الطابع البيئي والطبيعي للمنطقة.

التخطيط العمراني والمساحات الخضراء

يرتكز التصميم العمراني للمشروع على رئة خضراء داخلية تُشكّل القلب البصري والاجتماعي للمجمع، وتبلغ نسبتها 5% من إجمالي المساحة. تتوزع حول هذه الرئة الخضراء المرافق والخدمات الأساسية، مما يُعزز التكامل الوظيفي بين مكونات المشروع.

الخدمات العامة والخاصة

تُخصَّص نسبة 20% من مساحة المشروع للخدمات العامة والخاصة، وتشمل المرافق التالية:

• مدرسة وروضات أطفال
• مسجد
• مستوصف صحي
• سوق محلي

يُحقق هذا التوزيع الخدمي اكتفاءً ذاتياً للسكان داخل نطاق المشروع دون الحاجة إلى التنقل خارجه لتلبية الاحتياجات اليومية الأساسية.

شبكة الطرق والبنية التحتية

يخدم المشروع شارع رئيسي داخلي يربط كامل المنطقة الخضراء المركزية، ويتفرع منه شوارع ثانوية ومواقف مركبات مصممة لخدمة الأنشطة الاستثمارية والسكنية، مع الحرص على عدم الإخلال بالطابع الطبيعي للموقع.

الموقع الجغرافي والأهمية الاستثمارية

تقع دارة عزة غرب مدينة حلب على مسافة نحو 30 كيلومتراً، وتتمتع بموقع جغرافي جبلي متميز وهواء نقي، مما يجعلها وجهة مناسبة لمشاريع الإسكان الريفي والسياحي. يُمثّل هذا المشروع نموذجاً لتطوير عقاري متوازن يجمع بين الاستدامة البيئية وتوفير الخدمات المتكاملة.