هي بلدة صغيرة تقع في ريف حماة الشمالي في سوريا، وهي تتمتع بتاريخ طويل وطبيعة جغرافية فريدة جعلتها واحدة من المناطق المهمة في شمال سوريا، سواء على الصعيد الزراعي أو الاستراتيجي. إليك لمحة عامة عن المنطقة وأهميتها وخصائصها:
‍

أهمية المنطقة:

• الموقع الاستراتيجي:
  اللطامنة تقع بالقرب من مدينة حماة، التي تعتبر من أهم المدن السورية. وقربها من نهر العاصي يعزز أهميتها الزراعية، حيث تعتبر المنطقة من أهم المناطق الزراعية في ريف حماة.
• القطاع الزراعي:
  الزراعة تشكل العمود الفقري لاقتصاد اللطامنة، حيث تشتهر المنطقة بمواردها الزراعية الغنية، مثل القمح والشعير، بالإضافة إلى الأشجار المثمرة مثل الزيتون واللوز، مما يجعلها مهمة من حيث الإنتاج الزراعي.
• التجارة المحلية:
  بسبب موقعها الجغرافي وقربها من طرق التجارة الرئيسية في سوريا، كانت اللطامنة بمثابة نقطة وصل بين العديد من القرى والمدن في المنطقة، مما جعلها مركزًا تجاريًا مهمًا للمنتجات الزراعية.

‍

التقدير المركب الإجمالي للدمار

إذا تم جمع فئات الضرر المتوسط والشديد والمدمر (وهو الأسلوب المستخدمغالباً في تقييم القابلية للعودة):

‍

نسبة المباني غير الصالحة للسكن مباشرة ≈ 65 – 80 %

نسبةالمباني القابلة للترميم ≈ 40 – 55 %

عودة محدودة دون تدخل إعادة إعمار

نتيجة مؤشرالدمار = 0.60

(أي دمار مرتفع)

مؤشرقابلية العودة = 0.41

تقدير عدد الوحدات السكنية القابلة للإصلاح

1-تقدير عدد المساكن قبل الحرب

عدد السكان التقريبي قبل الحرب ≈ 18,000 نسمة
متوسط حجم الأسرة السورية ≈ 5.5

عدد المساكن≈3270وحدة

  - القابلية للإصلاح حسب التصنيف
‍

الحساب

• طفيف =     425 وحدة
• متوسط =     602 وحدة
• شديد =     353 وحدة
• مدمر = 41     وحدة

‍

الوحدات القابلة للإصلاح

≈ 1420 وحدة سكنية

‍

جدول التكلفة الإجمالية للوحدات القابلة للإصلاح

التكلفة الإجمالية لإعادة التأهيل

≈31,505,100 دولار

‍

‍

المقترح الابتكاري

نموذج"الحي الإنتاجي التشاركي"

الفكرة الجوهرية

بدلاً من إعادة بناء 41 وحدة سكنية منفصلة، يتم:

تحويلها إلى مجمع عمراني صغير متعدد الوظائف

يتم إنشاء مجمع يتكون من:

‍

التكلفة التقريبية للمشروع :

‍

التكلفة الكلية ≈ 4.7 مليون دولار

‍